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      • 招標公告

      鑫湘半山豪庭項目前期物業服務投標邀請書

      2020-10-13    來源:湖南中技項目管理有限公司

      湖南鵬創物業有限公司、婁底市朝暉綠園物業有限公司、湖南鑫悅物業管理有限公司(被邀請單位名稱):

      1. 招標條件

      本招標項目鑫湘半山豪庭項目前期物業服務已由婁底市住房保障服務中心批準備案,項目招標人為湖南鑫浩房地產開發有限公司,資金來源為自籌,出資比例為100% ,項目已具備招標條件,現對該項目的前期物業服務進行邀請招標。

      2. 項目概況與招標范圍

      2.1項目概況:本項目用地紅線面積約78841㎡,總建筑面積約380680㎡,容積率3.74,綠化率30%,綠化面積約23554㎡,住宅建筑面積約262556㎡,酒店式公寓面積約14727㎡,商業建筑面積約12685㎡,幼兒園建筑面積約2201㎡,地下停車場建筑面積約70404㎡,物業用房建筑面積約1410㎡,垃圾站面積約65㎡,小區/大廈出入口個數(實際開放個數)3個,總戶數2082戶,化糞池11個,排污泵72個,公共照明B5-B10210kW,B11-B15180kW,C150kWB1、B2、B4+地庫:200kW,B330kw,車位數2448個,車場出入口個數6個等。

      2.2項目地點:婁底市福星路東側,婁星南路西側,毗鄰婁底市政府。

      2.3招標范圍:A1、B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7、B8、B9、B10、B11、B12、B13、B14、B15、C1、C2、垃圾站,共19棟等,住宅面積約262556㎡,公寓面積約14727㎡,商業面積約12685㎡。

      2.4標段劃分:不劃分標段。

      2.5服務期限:前期物業服務期限為自招標人與中標人簽訂前期物業管理服務合同生效之日起,至本物業區域的業主委員會代表全體業主與業主大會聘任的物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時或者業主大會的執行機構業委會通知物業公司撤離并進行自治管理時,自動終止。

      3. 投標人資格要求

      3.1 本次招標要求投標人須具備有效的營業執照(事業單位法人證書),并在人員方面具有相應的服務能力。

      3.2投標人營業執照經營范圍必須具有物業服務或物業管理服務內容。

      3.3擬任本項目負責人具有物業管理服務能力,必須為本企業人員(提供社保繳費證明或勞動合同)。

      3.4提供2019年度財務審計報告。

      3.5投標人不得存在下列情形之一:

      1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);

      2)為本招標項目的監理人;

      3)為本招標項目的代建人;

      4)為本招標項目提供招標代理服務的;

      5)被責令停業的;

      6)財產被接管或凍結的;

      7)與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的;

      8)與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的;

      9)與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的。

      10)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本招標項目投標。

      3.6企業近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府職能部門取消投標資格;

      3.7本次招標不接受聯合體投標。

      4.招標文件的獲取

      4.1 凡有意參加投標者,請于2020 1013 日至 2020 10 19 日,每日上午 8 30 分至 11 30 分,下午 14 30 分至 17 30 分(北京時間,下同),在湖南中技項目管理有限公司持單位介紹信和本人身份證,公司營業執照復印件加蓋公章,授權委托書和法人身份證明,購買招標文件。

      4.2 招標文件每套售價400元,售后不退。

      5. 投標文件的遞交

      5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2020 11 3 9 30 分,地點為婁底市住房保障服務中心五樓會議室。

      5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件,招標人將予以拒收。

      6. 確認

      你單位收到本邀請書后,請于2020 10 19 17 時前,以書面形式確認是否參加投標。在本邀請書規定的時間內未表示是否參加投標或明確表示不參加投標的,不得再參加投標。

      7. 聯系方式

      招標人:湖南鑫浩房地產開發有限公司 

      聯系人:榮先生

      聯系電話:0738-8260578

      地址:湖南省婁底市婁星區扶青路西側、財富家園0005401

      招標代理機構:湖南中技項目管理有限公司

      地址:婁星區樂坪街道恒豐大酒店附屬二樓

      聯系人:李女士、劉先生

      電話:18673828399、15007386188




      附件:確認通知

      確認通知

      (招標人名稱):


      我方已于年月日收到你方年月日發出的(項目名稱)物業服務招標的投標邀請書,并確認(參加/ 不參加)投標。

      特此確認。



      被邀請單位名稱:(蓋單位章)



      法定代表人:(簽字)


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